2005〜2015年築, 専有面積66.03㎡〜86.03㎡の平均販売価格
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パークホームズ弦巻ヴェリール
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
2010年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
12,350万円
162.4万円/㎡
7,386
10,695
14,004
17,313
AI査定結果
推定相場価格
12,350万円
162.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,695万円〜14,004万円
140.7万円/㎡〜184.2万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月30日
パークホームズ弦巻ヴェリール
12,990万円（170.9万円/㎡）/ 1階 / 76.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は144.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 12,990万円 | 170.9万円 | 1階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 10,900万円 | 157.3万円 | 3階 | 69.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/13 | 9,480万円 | 124.7万円 | 1階 | 76.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 10,480万円 | 137.8万円 | 1階 | 76.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 10,580万円 | 146.6万円 | 3階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 9,980万円 | 134.7万円 | 1階 | 74.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 10,480万円 | 137.8万円 | 3階 | 76.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 10,980万円 | 144.4万円 | 3階 | 76.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 10,980万円 | 144.4万円 | 3階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は151.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | パークホームズ弦巻ヴェリール 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,990万円 | 170.9万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/07 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 7,690万円 | 128.8万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランスイート二子玉川スタイルフォート 世田谷区上野毛二丁目 | 二子玉川駅11分 | 11,490万円 | 195.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,900万円 | 133.9万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/30 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 8,699万円 | 149.4万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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